IJsselkade 8

Aan het eind van de negentiende eeuw werd de IJsselkade 8 gebouwd. Omdat het stadsbestuur een verfraaiing van de stad wilde, mochten de nieuwe panden die gebouwd werden langs de IJssel alleen gebruikt worden als woon-, winkel- of koffiehuizen.

Er mochten geen pakhuizen gebouwd worden. De nieuwe kade moest een statige uitstraling krijgen om te laten zien dat Zutphen een welvarende stad was.

Op dit moment is er een plan in uitvoering om de IJsselkade verder te verfraaien.

Bekijk een video-impressie van IJsselkade 8

De buitenkant van de IJsselkade 8 past al bij de toekomstige kwaliteits-verhoging buiten.Binnen leiden de verbouwingen tot een uitstraling die past bij de prachtige gevel en de te verwachten fraaie ruimten aan de IJssel.

Behalve de uiterlijke schoonheden is de IJsselkade 8 een zeer duurzaam gebouw geworden. Ook is de vitaliteit aangepakt waardoor er nu gesproken kan worden van een gezond gebouw.

informatie aanvragen

Nieuws

Alle berichten
Update: 26 mei

Nico Vlaar is vertrokken uit ons prachtige pand. Hij heeft besloten het rustiger aan te gaan doen en (nog) meer te gaan genieten van zijn vrijheid. We zijn Nico veel dank verschuldigd voor alle energie die hij in het pand gestoken heeft. De kamer van Nico is in gebruik genomen door De Rentmeesters Coöperatie. De kleine kamer die zij hebben vrijgemaakt is in gebruik genomen door Zen.nl Zutphen. We wensen alle huurders veel succes in hun "nieuwe" kamers!

Lees meer
Update: 27 januari

Vorige week heeft de nieuwe huurder Tekniq Solutions de sleutel gekregen van hun kamer. Ze zijn vanaf deze week operationeel vanaf onze prachtige locatie. Hierdoor zijn alle kamers op de 2e verdieping nu ook verhuurd.

Lees meer

Beschikbare ruimte & prijzen

  • Op het terrein achter het pand zullen 8 parkeerplaatsen komen. De Vereniging zal beslissen hoe het gebruik van deze parkeerplaatsen zal geschieden. Daarnaast zullen er containers voor restafval en papier op het achterterrein komen.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    35 m2
  • Netto m²:
    24,6 m2
  • Huur per maand:
    € 409
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 117,51

  • Fysiotherapie in beweging

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    40,6 m2
  • Netto m²:
    28,5 m2
  • Huur per maand:
    € 474
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 136,31

  • Karwansaray Publishers

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    42 m2
  • Netto m²:
    29,5 m2
  • Huur per maand:
    € 490
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 141,02
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?

  • Dit is een vergaderkamer c.q. behandelkamer. Deze is door alle huurders van het pand te gebruiken op basis van afschrijving.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    60 m2
  • Netto m²:
    42,1 m2
  • Huur per maand:
    € 700
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 201,45
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    36,2 m2
  • Netto m²:
    25,4 m2
  • Huur per maand:
    € 422
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 121,54

  • Voedingsadviespraktijk Nelleke Dillema

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    22,4 m2
  • Netto m²:
    15,7 m2
  • Huur per maand:
    € 261
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 75,21

  • Wilma Gladpootjes

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 99,38
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 99,38

  • Nima Shakyba

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 58,42
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 58,42

  • Praktijk Holistica

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    30,1 m2
  • Netto m²:
    21,1 m2
  • Huur per maand:
    € 175
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 101,06

  • Praktijk voor Mens & Muziek Iska

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    30,2 m2
  • Netto m²:
    21,2 m2
  • Huur per maand:
    € 176
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 101,40
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 216
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 62,11

  • De Rentmeesters Cooperatie u.a.

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 334
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 96,02

  • Aumra

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    46,7 m2
  • Netto m²:
    32,8 m2
  • Huur per maand:
    € 545
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 156,80

  • Zen.nl

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    48,7 m2
  • Netto m²:
    34,2 m2
  • Huur per maand:
    € 568
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 163,51

  • the Early Warning Company

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 203
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 58,42

  • Zinzicht Training en Counseling

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    37,8 m2
  • Netto m²:
    26,5 m2
  • Huur per maand:
    € 440
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 126,91

  • De Rentmeesters Cooperatie u.a.

Deze ruimte is verhuurd

  • In de kelder zal een keuken voor algemeen gebruik worden gerealiseerd. We zorgen voor aankleding van deze ruimte. Het is de bedoeling dat de gebruikers van het pand met elkaar zorgen dat de keuken een plezierige plek blijft.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 185
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 62,11

  • Joke Noordegraaf

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 286
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 96,02

  • Praktijk De Witte Steen

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    49,2 m2
  • Netto m²:
    34,5 m2
  • Huur per maand:
    € 492
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 165,19

  • Lotus Coach & Consult

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    46,9 m2
  • Netto m²:
    32,9 m2
  • Huur per maand:
    € 469
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 157,47

  • Tekniq Solutions

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    23,9 m2
  • Netto m²:
    16,8 m2
  • Huur per maand:
    € 239
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 80,24

  • Psychologisch adviesbureau De Tussenstop

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    37,5 m2
  • Netto m²:
    26,3 m2
  • Huur per maand:
    € 375
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 125,91

  • Praktijk voor haptotherapie In Beweging

Deze ruimte is verhuurd
Download alle plattegronden

Beschikbare ruimte & prijzen

Keuken/lunchroom
B.1
B.2
B.3
B.4
B.5
B.6
B.7
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
Z.1
Z.2
Z.3
Z.4
Z.5
Z.6
    Ruimte: 2.6
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 185
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 62,11

  • Joke Noordegraaf

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.5
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 286
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 96,02

  • Praktijk De Witte Steen

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.4
  • Verhuurbare m²:
    49,2 m2
  • Netto m²:
    34,5 m2
  • Huur per maand:
    € 492
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 165,19

  • Lotus Coach & Consult

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.3
  • Verhuurbare m²:
    46,9 m2
  • Netto m²:
    32,9 m2
  • Huur per maand:
    € 469
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 157,47

  • Tekniq Solutions

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.2
  • Verhuurbare m²:
    23,9 m2
  • Netto m²:
    16,8 m2
  • Huur per maand:
    € 239
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 80,24

  • Psychologisch adviesbureau De Tussenstop

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.1
  • Verhuurbare m²:
    37,5 m2
  • Netto m²:
    26,3 m2
  • Huur per maand:
    € 375
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 125,91

  • Praktijk voor haptotherapie In Beweging

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.6
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 216
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 62,11

  • De Rentmeesters Cooperatie u.a.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.5
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 334
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 96,02

  • Aumra

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.4
  • Verhuurbare m²:
    46,7 m2
  • Netto m²:
    32,8 m2
  • Huur per maand:
    € 545
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 156,80

  • Zen.nl

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.3
  • Verhuurbare m²:
    48,7 m2
  • Netto m²:
    34,2 m2
  • Huur per maand:
    € 568
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 163,51

  • the Early Warning Company

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.2
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 203
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 58,42

  • Zinzicht Training en Counseling

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.1
  • Verhuurbare m²:
    37,8 m2
  • Netto m²:
    26,5 m2
  • Huur per maand:
    € 440
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 126,91

  • De Rentmeesters Cooperatie u.a.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.6
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 99,38

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.5
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 99,38

  • Nima Shakyba

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.4
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 58,42

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.3
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 58,42

  • Praktijk Holistica

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.2
  • Verhuurbare m²:
    30,1 m2
  • Netto m²:
    21,1 m2
  • Huur per maand:
    € 175
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 101,06

  • Praktijk voor Mens & Muziek Iska

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.1
  • Verhuurbare m²:
    30,2 m2
  • Netto m²:
    21,2 m2
  • Huur per maand:
    € 176
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 101,40

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: Achterterrein

  • Op het terrein achter het pand zullen 8 parkeerplaatsen komen. De Vereniging zal beslissen hoe het gebruik van deze parkeerplaatsen zal geschieden. Daarnaast zullen er containers voor restafval en papier op het achterterrein komen.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: Kelder

  • In de kelder zal een keuken voor algemeen gebruik worden gerealiseerd. We zorgen voor aankleding van deze ruimte. Het is de bedoeling dat de gebruikers van het pand met elkaar zorgen dat de keuken een plezierige plek blijft.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.7
  • Verhuurbare m²:
    35 m2
  • Netto m²:
    24,6 m2
  • Huur per maand:
    € 409
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 117,51

  • Fysiotherapie in beweging

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.6
  • Verhuurbare m²:
    40,6 m2
  • Netto m²:
    28,5 m2
  • Huur per maand:
    € 474
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 136,31

  • Karwansaray Publishers

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.5
  • Verhuurbare m²:
    42 m2
  • Netto m²:
    29,5 m2
  • Huur per maand:
    € 490
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 141,02

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.4

  • Dit is een vergaderkamer c.q. behandelkamer. Deze is door alle huurders van het pand te gebruiken op basis van afschrijving.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.3
  • Verhuurbare m²:
    60 m2
  • Netto m²:
    42,1 m2
  • Huur per maand:
    € 700
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 201,45

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.2
  • Verhuurbare m²:
    36,2 m2
  • Netto m²:
    25,4 m2
  • Huur per maand:
    € 422
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 121,54

  • Voedingsadviespraktijk Nelleke Dillema

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.1
  • Verhuurbare m²:
    22,4 m2
  • Netto m²:
    15,7 m2
  • Huur per maand:
    € 261
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 75,21

  • Wilma Gladpootjes

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
Download alle plattegronden
Stadscentrum
Fotograaf: Willem Bentink
Fotograaf: Willem Bentink
Fotograaf: Willem Bentink
Fotograaf: Willem Bentink
Brug over de IJssel
Stadscentrum
Fotograaf: Willem Bentink
Het centrum ligt om de hoek
Fotograaf: Willem Bentink
Prachtig gelegen aan het mooiste stuk van de IJssel

Voor wie is de IJsselkade 8 geschikt?

De huurders in dit bedrijfsverzamelgebouw zijn (voornamelijk) ZZP’ers, werkzaam in verschillende branches.

Welke contracten worden gebruikt?

De standaard huurovereenkomst conform de ROZ  wordt gebruikt.

Wat is de huurperiode?

De huurperiode is minimaal 1 jaar.

Wat is de opzegtermijn?

De opzegtermijn is 6 maanden.

Hoe is de huurprijs opgebouwd?

De maandelijkse huisvestingslasten bestaan uit een kale huurprijs + aanvullende zaken en diensten (inrichting/stoffering) en een voorschot servicekosten (alle kosten van de centrale voorzieningen, energiekosten, water, OZB etc.). Deze vaste bedragen worden vooraf vastgesteld en berekend op basis van de te huren vierkante meters. Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

Wat is het opleverniveau van een kantoorruimte?

Uitgangspunt is dat alle ingerichte ruimten zijn voorzien van:  witte wanden , een plafond met verlichting, bekabeld internet, standaard vloerbedekking, vitrage en een intercom/belsysteem.

Vraag meer informatie aan.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
© 2020 van Overhagen Vastgoed BV
arrow-black_flipped call-gray check-form download extern-link