IJsselkade 8

Aan het eind van de negentiende eeuw werd de IJsselkade 8 gebouwd. Omdat het stadsbestuur een verfraaiing van de stad wilde, mochten de nieuwe panden die gebouwd werden langs de IJssel alleen gebruikt worden als woon-, winkel- of koffiehuizen.

Er mochten geen pakhuizen gebouwd worden. De nieuwe kade moest een statige uitstraling krijgen om te laten zien dat Zutphen een welvarende stad was.

Op dit moment is er een plan in uitvoering om de IJsselkade verder te verfraaien.

Bekijk een video-impressie van IJsselkade 8

De buitenkant van de IJsselkade 8 past al bij de toekomstige kwaliteits-verhoging buiten.Binnen leiden de verbouwingen tot een uitstraling die past bij de prachtige gevel en de te verwachten fraaie ruimten aan de IJssel.

Behalve de uiterlijke schoonheden is de IJsselkade 8 een zeer duurzaam gebouw geworden. Ook is de vitaliteit aangepakt waardoor er nu gesproken kan worden van een gezond gebouw.

informatie aanvragen

Nieuws

Alle berichten
Update: 6 september

Vandaag hebben Nico Vlaar en Jan van Overhagen de vlag van de Gemeente Zutphen opgehangen. Vanaf nu zal deze prachtige vlag dagelijks wapperen aan de gevel van de IJsselkade 8.

Lees meer
Update: 14 augustus

Op vrijdag 21 september 2018 komt de burgemeester van Zutphen, mevrouw Annemieke Vermeulen, de IJsselkade 8 in Zutphen officieel openen. Vanaf 16.30 uur zijn de genodigden welkom op de IJsselkade 8 in Zutphen voor een drankje en een borrelhapje. Om 17.00 uur is de openingshandeling. Aansluitend is het mogelijk om het pand te bekijken. Als je aanwezig wilt zijn dan kun je je aanmelden door een mail te sturen naar: info@vanoverhagen.com

Lees meer

Beschikbare ruimte & prijzen

  • Op het terrein achter het pand zullen 8 parkeerplaatsen komen. De Vereniging zal beslissen hoe het gebruik van deze parkeerplaatsen zal geschieden. Daarnaast zullen er containers voor restafval en papier op het achterterrein komen.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    35 m2
  • Netto m²:
    24,6 m2
  • Huur per maand:
    € 409
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 102
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    40,6 m2
  • Netto m²:
    28,5 m2
  • Huur per maand:
    € 474
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 118
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    42 m2
  • Netto m²:
    29,5 m2
  • Huur per maand:
    € 490
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 123

  • IN OPTIE

Deze ruimte is verhuurd

  • Dit is een vergaderkamer c.q. behandelkamer. Deze is door alle huurders van het pand te gebruiken op basis van afschrijving.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    60 m2
  • Netto m²:
    42,1 m2
  • Huur per maand:
    € 700
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 175
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    36,2 m2
  • Netto m²:
    25,4 m2
  • Huur per maand:
    € 422
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 106
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    22,4 m2
  • Netto m²:
    15,7 m2
  • Huur per maand:
    € 261
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 65
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 86
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 86
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 51
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 51
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    30,1 m2
  • Netto m²:
    21,1 m2
  • Huur per maand:
    € 175
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 88
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    30,2 m2
  • Netto m²:
    21,2 m2
  • Huur per maand:
    € 176
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 88
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 216
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 54

  • IN OPTIE

Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 334
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 84
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    46,7 m2
  • Netto m²:
    32,8 m2
  • Huur per maand:
    € 545
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 136
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    48,7 m2
  • Netto m²:
    34,2 m2
  • Huur per maand:
    € 568
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 142
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 203
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 51
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    37,8 m2
  • Netto m²:
    26,5 m2
  • Huur per maand:
    € 440
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 110
Deze ruimte is verhuurd

  • In de kelder zal een keuken voor algemeen gebruik worden gerealiseerd. We zorgen voor aankleding van deze ruimte. Het is de bedoeling dat de gebruikers van het pand met elkaar zorgen dat de keuken een plezierige plek blijft.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 185
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 54
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 286
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 84
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    49,2 m2
  • Netto m²:
    34,5 m2
  • Huur per maand:
    € 492
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 143
Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Meer informatie over deze ruimte?
  • Verhuurbare m²:
    46,9 m2
  • Netto m²:
    32,9 m2
  • Huur per maand:
    € 469
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 137
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    23,9 m2
  • Netto m²:
    16,8 m2
  • Huur per maand:
    € 239
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 70
Deze ruimte is verhuurd
  • Verhuurbare m²:
    37,5 m2
  • Netto m²:
    26,3 m2
  • Huur per maand:
    € 375
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 109
Deze ruimte is verhuurd
Download alle plattegronden

Beschikbare ruimte & prijzen

Keuken/lunchroom
B.1
B.2
B.3
B.4
B.5
B.6
B.7
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
Z.1
Z.2
Z.3
Z.4
Z.5
Z.6
    Ruimte: 2.6
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 185
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 54

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.5
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 286
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 84

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.4
  • Verhuurbare m²:
    49,2 m2
  • Netto m²:
    34,5 m2
  • Huur per maand:
    € 492
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 143

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.3
  • Verhuurbare m²:
    46,9 m2
  • Netto m²:
    32,9 m2
  • Huur per maand:
    € 469
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 137

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.2
  • Verhuurbare m²:
    23,9 m2
  • Netto m²:
    16,8 m2
  • Huur per maand:
    € 239
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 70

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 2.1
  • Verhuurbare m²:
    37,5 m2
  • Netto m²:
    26,3 m2
  • Huur per maand:
    € 375
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 109

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.6
  • Verhuurbare m²:
    18,5 m2
  • Netto m²:
    13 m2
  • Huur per maand:
    € 216
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 54

  • IN OPTIE

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.5
  • Verhuurbare m²:
    28,6 m2
  • Netto m²:
    20,1 m2
  • Huur per maand:
    € 334
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 84

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.4
  • Verhuurbare m²:
    46,7 m2
  • Netto m²:
    32,8 m2
  • Huur per maand:
    € 545
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 136

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.3
  • Verhuurbare m²:
    48,7 m2
  • Netto m²:
    34,2 m2
  • Huur per maand:
    € 568
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 142

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.2
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 203
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 51

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: 1.1
  • Verhuurbare m²:
    37,8 m2
  • Netto m²:
    26,5 m2
  • Huur per maand:
    € 440
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 110

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.6
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 86

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.5
  • Verhuurbare m²:
    29,6 m2
  • Netto m²:
    20,8 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 86

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.4
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 51

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.3
  • Verhuurbare m²:
    17,4 m2
  • Netto m²:
    12,2 m2
  • Huur per maand:
    € 174
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 51

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.2
  • Verhuurbare m²:
    30,1 m2
  • Netto m²:
    21,1 m2
  • Huur per maand:
    € 175
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 88

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: z.1
  • Verhuurbare m²:
    30,2 m2
  • Netto m²:
    21,2 m2
  • Huur per maand:
    € 176
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 88

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: Achterterrein

  • Op het terrein achter het pand zullen 8 parkeerplaatsen komen. De Vereniging zal beslissen hoe het gebruik van deze parkeerplaatsen zal geschieden. Daarnaast zullen er containers voor restafval en papier op het achterterrein komen.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: Kelder

  • In de kelder zal een keuken voor algemeen gebruik worden gerealiseerd. We zorgen voor aankleding van deze ruimte. Het is de bedoeling dat de gebruikers van het pand met elkaar zorgen dat de keuken een plezierige plek blijft.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.7
  • Verhuurbare m²:
    35 m2
  • Netto m²:
    24,6 m2
  • Huur per maand:
    € 409
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 102

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.6
  • Verhuurbare m²:
    40,6 m2
  • Netto m²:
    28,5 m2
  • Huur per maand:
    € 474
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 118

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.5
  • Verhuurbare m²:
    42 m2
  • Netto m²:
    29,5 m2
  • Huur per maand:
    € 490
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 123

  • IN OPTIE

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.4

  • Dit is een vergaderkamer c.q. behandelkamer. Deze is door alle huurders van het pand te gebruiken op basis van afschrijving.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.3
  • Verhuurbare m²:
    60 m2
  • Netto m²:
    42,1 m2
  • Huur per maand:
    € 700
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 175

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.2
  • Verhuurbare m²:
    36,2 m2
  • Netto m²:
    25,4 m2
  • Huur per maand:
    € 422
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 106

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
    Ruimte: b.1
  • Verhuurbare m²:
    22,4 m2
  • Netto m²:
    15,7 m2
  • Huur per maand:
    € 261
  • Serviceksn. voorschot p.m.:
    € 65

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Meer informatie over deze ruimte ontvangen?

informatie aanvragen
Download alle plattegronden
Stadscentrum
Fotograaf: Willem Bentink
Fotograaf: Willem Bentink
Fotograaf: Willem Bentink
Fotograaf: Willem Bentink
Brug over de IJssel
Stadscentrum
Fotograaf: Willem Bentink
Het centrum ligt om de hoek
Fotograaf: Willem Bentink
Prachtig gelegen aan het mooiste stuk van de IJssel

Voor wie is de IJsselkade 8 geschikt?

De huurders in dit bedrijfsverzamelgebouw zijn (voornamelijk) ZZP’ers, werkzaam in verschillende branches.

Welke contracten worden gebruikt?

De standaard huurovereenkomst conform de ROZ  wordt gebruikt.

Wat is de huurperiode?

De huurperiode is minimaal 1 jaar.

Wat is de opzegtermijn?

De opzegtermijn is 6 maanden.

Hoe is de huurprijs opgebouwd?

De maandelijkse huisvestingslasten bestaan uit een kale huurprijs + aanvullende zaken en diensten (inrichting/stoffering) en een voorschot servicekosten (alle kosten van de centrale voorzieningen, energiekosten, water, OZB etc.). Deze vaste bedragen worden vooraf vastgesteld en berekend op basis van de te huren vierkante meters. Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW.

Wat is het opleverniveau van een kantoorruimte?

Uitgangspunt is dat alle ingerichte ruimten zijn voorzien van:  witte wanden , een plafond met verlichting, bekabeld internet, standaard vloerbedekking, vitrage en een intercom/belsysteem.

Vraag meer informatie aan.

© 2018 van Overhagen Vastgoed BV
arrow-black_flipped call-gray check-form download extern-link